房产词汇大解析-FlexHousing 是什么意思？

在购买房型的选择上我们会注意到有很多不同种类，以下是相关的常用词汇的介绍：

Carriage home（车房屋）：

车房屋是一个独立的房屋，通常建在独立屋土地后院的车库位置，比一般的独立屋住宅要小，内部空间设计紧凑。这和后巷屋（Laneway House）有点类似，其实对于建造商来说，后巷屋或是车房屋均是在独立屋土地上兴建的第二所房屋，只是名称上有所不同。

举例Example:    

温哥华将这类房屋通称为后巷屋，在其他一些城市如列治文，房主可能把房屋建在车房顶上，即是连车房的车房屋，或是直接建在平地上的祖母屋（Granny Flat）。北温区政府规定，车房屋是同一地块上的第二个独立住宅，不能和主要住宅分开出售。

Condominium（公寓）：

Condo，即所谓分契共管式单位或楼宇单位。每个单位业主拥有自己的单位，但与其它单位业主共同使用公共地段及共用设施，例如门厅，花园等。

 

举例Example:

和在中国一样，业主每月交管理费给大厦管理处，作为平常公共设施的维护与保养费用(包括公共地段的剪草与铲雪)，有的管理费也包括了单位的水电气等。很多Condo都有健身房，桑拿和游泳池，供业主共同使用，费用包含在管理费中。

FlexHousing（可变住宅）:

可变住宅体系是可持续社区建设的另一个关键概念，与普通木结构住宅不同，根据可变住宅体系的设计要求。

举例Example:

可变住宅可采用灵活可变的建筑平面设计和无障碍设计，以适应未来家庭人口变化及老年人、残疾人的需要，便于改造和维护。

Link House（排屋）：

房屋只有一部分与另外的房屋连在一起， 通常是地下室或车房。有些Link从地面看和独立屋没有区别，但房屋之间的距离非常近。

举例Example:

排屋的屋主拥有自己居住单元的所有权，但不共同拥有相应的公共设施，不需支付管理费。排屋大都建在Downtow内居住比较集中的街道或地方狭小、但位置很好的地段（为了省地，很多新建的房屋也是排屋），有人也称之为无管理费镇屋(Free hold Townhouse)，但其价格大都比前面所说得镇屋(Condo Townhouse)要贵。但人各有所爱，有人也喜欢这种房屋。或许是因为它的地点方便生活和工作，或许是因为它较好的质量和造型。